Rent Manage賃貸管理のご相談
アパートオーナー様へ
沖縄市を中心に、地域密着で長年不動産管理を行ってきた株式会社開邦不動産では、アパートやマンションのオーナー様向けに、安心・確実な賃貸管理サービスをご提供しています。
「入居者対応が煩わしい」「家賃滞納が心配」「空室がなかなか埋まらない」など、賃貸経営にまつわるお悩みはぜひ当社へご相談ください。経験豊富なスタッフが、オーナー様に代わって責任を持って対応いたします。
ご提供サービス
入居者対応（クレーム・修繕依頼）
水漏れ・騒音などのトラブルや修理依頼にも迅速に対応。オーナー様の手を煩わせません。
家賃の集金・管理業務
毎月の家賃回収、滞納管理、送金明細の報告までしっかりサポートいたします。
入居者募集・審査
各種ポータルサイト、人気の紙面を活用し、遠方からでも物件の魅力が伝わる募集活動を展開。入居率アップにつなげます。
空室管理
定期巡回・清掃提案・簡易点検など、空室期間中も安心してお任せいただけます。
退去後の清掃・リフォーム提案
退去後の室内チェック・清掃・必要に応じたリフォーム・塗装工事までトータル対応。
株式会社開邦不動産が選ばれる理由
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01
スピーディーな客付け
地域密着のネットワークと効果的な広告展開により、迅速な入居者募集を実現。
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02
賃料アップにつながるリフォーム提案
外壁塗装や設備更新など、資産価値を高めるご提案を行い、収益の向上を図ります。
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03
不動産売買・一般賃貸との連携
売却や資産運用を視野に入れた一貫対応が可能。総合的なご相談にも対応します。
ご相談から管理までの流れ
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Step 01
お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。メールフォームまたはお電話にて受け付けています。
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Step 02
貸出条件のご相談
現地確認のうえ、周辺市場をふまえた最適な賃料や契約条件をご提案します。
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Step 03
管理契約の締結
内容にご納得いただけましたら、弊社と正式に管理委託契約を締結いたします。
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Step 04
募集開始
経験豊富なスタッフによる写真撮影、資料作成を通じて、Webや紙媒体にて募集活動を開始します。
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Step 05
入居中の管理業務
入居者対応・家賃集金・定期巡回など、日常の管理業務を弊社が一括対応いたします。
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Step 06
退去対応・再募集
退去時の清掃・修繕対応ののち、スムーズな再募集で空室期間を最小限に抑えます。
その他のサポート
土地の有効活用
遊休地の活用をご検討中の方にも、最適な収益プランをご提案いたします。
相続・家族信託のご相談
不動産相続に関しては、提携する専門家と連携し、スムーズな手続きを支援します。
